Bausachverständiger für Herford, seine Ortsteile und den gesamten Kreis Herford
Marc-Andre
Pohl
Klarheit durch
Fachkunde.
Bauvorhaben und Immobilien in Herford sowie im umliegenden Ravensberger Hügelland begutachten wir persönlich unter dem Namen Marc-Andre Pohl. Die Objekte reichen vom Fachwerkhaus der Radewig-Altstadt über Gründerzeitbauten der Innenstadt bis zu den Nachkriegsjahrgängen, die einen großen Teil des Herforder Gebäudebestands ausmachen. Dazu kommen energetisch sanierte Bestandshäuser und junge Wohnbauten am Rand der Ortsteile, etwa in Elverdissen, Diebrock, Schwarzenmoor oder Falkendiek.
Vieles entscheidet sich hier im Untergrund. Nördlich des Teutoburger Waldes liegt Herford in der Herforder Lias-Mulde: Unter einer Lösslehmdecke stehen bindige Ton- und Tonmergelsteine an, feste und setzungsempfindliche Schichten wechseln auf kürzester Strecke. Zwei Grundstücke derselben Straße können darum ganz verschiedene Tragschichten haben, woraus ungleichmäßige Setzungen entstehen. Wo Lösslehm über dichtem Tonstein liegt, staut sich Sickerwasser und drückt seitlich gegen die Kellerwand; eine nur auf Bodenfeuchte bemessene Abdichtung richtet dagegen nichts aus. Ebenso vertraut ist uns die gebaute Seite der Hansestadt: das Herforder Münster, ein dichter Fachwerkbestand in Altstadt und Dorfkernen und ein Denkmalrecht nach DSchG NRW, das über Fenster, Fassade und Innendämmung mitbestimmt.
"Wer bei der Begehung die richtigen Fragen stellt, hält am Ende ein brauchbares Gutachten in der Hand."
- Marc-Andre Pohl
Sie sprechen von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten bei uns selbst. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner. Weil wir jedes Objekt selbst begehen und jeden Bericht selbst schreiben, sind die Ergebnisse nachvollziehbar begründet und tragfähig, in Herford wie im übrigen Kreis Herford.
Fachliche
Kompetenz
Fachkunde nach anerkannten Verfahren
Unsere Fachkunde erstreckt sich auf zwei Bereiche: die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Schäden in und an Gebäuden. Grundlage jeder Begutachtung sind anerkannte fachliche Maßstäbe und die einschlägigen technischen Regelwerke. Die Dokumentation halten wir so, dass Käufer, Eigentümer, Versicherer und Gerichte den Weg zum Ergebnis Schritt für Schritt nachvollziehen können.
Feuchte, Schimmel, Energie
Unsere Arbeit dreht sich vor allem um vier Felder: Schimmelbefall samt seiner bauphysikalischen Ursache, Feuchtemessungen dort, wo Lösslehm über dichtem Tonstein liegt, Setzungsschäden über den kleinräumig wechselnden Tragschichten der Herforder Lias-Mulde und die energetische Einordnung von Bestandsgebäuden im Kreis Herford. Thermografie und die Suche nach Wärmebrücken gehören dabei zum Werkzeug.
Fortbildung zu Technik und Baurecht
Starten Sie Ihr Vorhaben auf einer belastbaren Grundlage.
Rufen Sie uns unter 0521 94024058 an, wenn Sie Ihr Vorhaben in Herford zunächst unverbindlich besprechen möchten. In dem Gespräch klären wir, welche Leistung Ihre Frage tatsächlich beantwortet und wie wir sinnvoll vorgehen. Einen Ortstermin stimmen wir kurzfristig nach Absprache ab.